Při financování menší stavby nebo rekonstrukce potřebujete mít okamžitě dostatek peněz. A to i když jde o dvoumístnou garáž, přístavbu domu, terasu nebo třeba pergolu s venkovní kuchyní. Řekneme vám, jak na to, aby se váš rozpočet neocitl na nule.
Financování menších staveb by bylo lepší z vlastních úspor. Bohužel u nás existuje jen málokdo, kdo by si to tímto způsobem mohl dovolit. Není proto žádná ostuda, když si na takovýto projekt půjčíte.
V současné době je na českém trhu pestrá nabídka těch nerozličnějších možností. Vybrat si tu správnou variantu se může proto jevit jako složité. Pomůžeme se vám v tom orientovat.
Jaký typ úvěru je pro menší stavby či rekonstrukce nejlepší?
Jednou z možností, které můžete na financování malých staveb použít, je bezesporu stavební spoření. Pokud se pro něj rozhodnete, musíte u něj počítat s tím, že společnost může požadovat také zástavní právo k spořící smlouvě, a dále pak i spoluručitele, pojištění proti neschopnosti splácet a pojištění nemovitosti. Úvěr je navíc poskytnut teprve až potom, co si spoříte alespoň dva roky a naspořeno na něm máte určité % cílové částky, které je u každé společnosti jiné, což nemusí být pro všechny ideální.
Další možností je překlenovací úvěr
Pokud nechcete, nebo nemůžete čekat, možná pro vás bude výhodnější překlenovací úvěr. Ten vám dovolí postavit garáž bez zdlouhavého čekání. O peníze zde totiž můžete žádat, i když jste doposud neměli žádné stavební spoření, a dokonce i tehdy, když nemáte našetřeno požadované minimum u stavebního spoření. Tento speciální produkt stavební spořitelny to skutečně umožňuje. Úvěr vám může poskytnout do výše cílové částky, ale klidně můžete žádat i o menší částku. Nezbytnou součástí tohoto úvěru je však založení stavebního spoření.
Jednou z možností je i hypotéka
Podle toho, jakou máte představu, může vaši malou, ale nákladnou stavbu pokrýt i hypotéka. Při jejím vyjednávání je zapotřebí počítat s tím, že se neobejdete bez zastavení nemovitosti. Pozitivní ale je, že si její splácení můžete rozvrhnout až na 40 let. To umožňuje splácet poměrně nízkou částku. To je však spojeno i s tím, že musíte počítat, že v konečném výsledku musíte zaplatit mnohem více. Celkové úvěrové zatížení by nemělo překročit 45 % čistého platu žadatele. Zároveň také nesmí celkové zadlužení přesáhnout devítinásobek čistého ročního příjmu.
Zajímavou alternativou k hypotéce je hypoúvěr
Hypoúvěr je speciální úvěr ze stavebního spoření určený pro lepší bydlení. Nejde o hypotéku, i když má všechny její parametry včetně zajištění nemovitosti. S tímto úvěrem můžete získat až 80 % z cílové částky. Našetřeno potřebujete mít jen 20 %. Velkou výhodou je i její nízká stabilní úroková sazba. Druhou velkou výhodou je i to, že hypoúvěr můžete dlouho splácet. Současně s hypoúvěrem je povinné založení stavebního spoření. Získáváte tím tak i státní podporu.
A co kdybyste zkusili Rychloúvěr od Modré pyramidy
Co kdybyste zkusili Rychloúvěr od Modré pyramidy? V prvé řadě jde o jejich finanční produkt. A také jde i o produkt od tradiční české firmy s dlouhou historií.
Rychloúvěr nabízí rychlé a snadné půjčení peněz až do 800 000 Kč bez zajištění s roční úrokovou sazbou 4,99 %. Peníze máte na účtu velmi rychle. To, že peníze využijete na bydlení, jednoduše doložíte fakturami nebo fotkami před a po rekonstrukc. Úvěr můžete splácet až 20 let, přičemž jeho samotná měsíční splátka je velmi nízká. Součástí tohoto úvěru je povinné založení stavebního spoření, s nímž je spojena možnost zisku i státní podpory v podobě 2000 Kč ročně. Počítat můžete i s daňovou úsporou ze zaplacených úroků úvěru. Žádost o Rychloúvěr je snadná. Pokud se na schůzku s poradcem připravíte, zvládnete to během jedné schůzky.
Díky aplikace MP Home máte přehled o všech dokumentech i splácení úvěru
Díky aplikaci MP Home máte svůj Rychloúvěr, ale i další úvěry či stavební spoření od Modré pyramidy pod kontrolou. Aplikace je společností poskytována zdarma a funguje na Androidu i iOS.
Má mnoho výhod. Díky aplikaci je jednoduše a rychle dokládáte případné dokumenty vyžadované k úvěru. Stačí je jednoduše vyfotit mobilem a jedním klikem odeslat. Pokud náhodou nějaké podklady chybí, aplikace vás na to sama upozorní. Také vám dá vědět, až bude Rychloúvěr schválený. V zájmu hladkého průběhu žádostí o úvěr aplikace klienta informuje o všech změnách přes push notifikace. Vše máte na dosah ruky. Máte tedy o všem neustálý přehled. Pokud budete potřebovat poradit, můžete se obrátit prostřednictvím aplikace na svého poradce.
Publikováno: 15.1.2021, Autor: Adriana Dosedělová, Profil autora: Adriana Dosedělová