Dřevostavba na vlastní kůži 60. díl

V roce 2006 v lednu jsme se ráz na ráz rozhodli, že platit nájem nás už nebaví, hlavně ne v Praze, za to by se dala jíst koňská vejce, a že tato nevratná investice se musí nějak zpacifikovat a uplatnit jinde. Vymysleli jsme, že se pustíme do hypotéky na koupi pozemku a stavby domu...

Dřevostavba 60. díl - problémy s firmou jsou dnešním tématem, protože jsme se pustili do hypotéky a zakoupili pozemek na dřevostavbu. — Dřevostavba na vlastní kůži 60. díl

23. 8. 2007Souhrn za týden proto, že moc není k focení a museli jsme řešit některé problémy právě ohledně domu.

V první řadě nám dodavatelská firma na konstrukci domu odmítá předat regulérně dům dokud nezaplatíme poslední fakturu. Podle smlouvy (a hlavně při zdravé mysli) je to nesmysl. Nejdříve má proběhnout předání domu, předání předávacího protokolu s připomínkami k nedodělkům a vadám a až po odstranění těchto vad a nedodělků máme platit poslední fakturu ve výši domluveného 5% zádržného. Zaplatit poslední fakturu nyní bez předání domu je krok k nesplnění závazků ze strany dodavatelské firmy. Jen z lidského hlediska – telefonát probíhající mezi námi a šéfem firmy bychom asi nezveřejňovali, abychom slovními výlevy ze strany pána neovlivnili slušné vychování případných návštěvníků této prezentace :-). Zatím jsme přístup firmy jak se říká „nerozmazávali“, ale nyní, kdy se blížíme do finále, můžeme zmínit, že i podle náznaků je zřejmé, že firma má v práci nedostatky a v přístupu ke klientům taktéž. Celá situace začíná spět do úrovně startu právních sporů, kdy nyní čekáme do konce srpna, kdy má být dům podle smlouvy hotov a firma nám ho má předat. Pokud se tak nestane (jako že nestane, protože firma si stojí za tím, že dům je OK a nevykazuje žádné vady a nedostatky, s čímž zásadně nesouhlasíme), začne zřejmě spor mezi námi a firmou. My se ale nebojíme a jsme VŽDY PŘIPRAVENI spolu se stavebním dozorem a naší dokumentací :-). Na závěr můžeme jen konstatovat, že technologie je báječná a nemáme výhrad, přístup a postup konkrétní firmy již takto hodnotit nelze.

Jinak jak vidíte na fotografiích pokračuje obklad koupelny. Dnes jsme přivezli zbylé nutné zařízení koupelny a kuchyně – vodovodní baterie, sprchu a WC z firmy SIKO. Od včerejšího dne se dodělává rozvod elektřiny, konkrétně komplementace rozvaděče a osazování zásuvek. Zítra proběhne revize elektro. Revize voda, topení proběhne příští týden. Během příštího týdne podáváme žádost o kolaudaci. V tuto chvíli jsme již vyčerpali úvěr do fáze zádržného, které u banky činí 10 %. Znamená to, že banka má nyní v držení posledních 10 % z celkové výše úvěru a tuto částku pustí až proběhne úspěšná kolaudace a ta nabude právní moci. Je to pro banku doklad toho že finance byly uvolněny regulérně na danou věc. Nyní by tedy mělo být zastaveno financování a musíme zajistit kolaudační rozhodnutí a jeho hladký průběh. Následně bude uvolněna i zbylá částka a úvěr řádně uzavřen. Tento proces bude trvat cca měsíc.

Co se týče obložkových zárubní a dveří z masivu, tak nám bylo včera sděleno dodavatelskou firmou www.dvere-nabytek.cz, že jsou již lakovány a instalace proběhne 6. září. 5. září proběhne položení a usazení panelů na terasu.